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（中央社記者韋樞台北22日電）全國不動產統計今年前10月六都主要行政區買賣移轉量減幅前10名，其中新北市八里區較2014年同期量縮達61.7%，居六都各區「量縮王」，台北市有4個、台中市有3個行政區名列前中。

2014年是「打房年」，當年不僅有「房地合一實價課稅」，囤房稅也隨之上路，此外巢運更號召2萬人夜宿帝寶前抗議高房價，為馬政府執政期間打房手段最激烈的一年，從此造成房市明顯量縮，形成反轉局勢。

全國不動產統計主要行政區移轉量發現，萎縮幅度最大的新北市八里區，今年前10月交易量僅317棟，平均單月成交31.7棟，較2014年高基期的827棟量縮61.7%。

其洽公訂房次依序為台中市太平區1510棟、減少56.5%，以及高雄市苓雅區1332棟，量縮45.5%。

全國不動產企研室主任張(水靜)勻分析，八里區和太平區過去在房市多頭時，受惠於重大交通建設題材、重劃區話題拉抬帶來買氣；房市進入修正期後，投資客退場，回歸理性需求，交易量因此大幅下滑。

台北市有4區入榜，為六都中最大苦主，其中量縮最明顯的文山區1651棟、跌住宿優惠幅達44.7%。

張(水靜)勻指出，房價高漲時，許多來自北市大安、中正區的自住客進文山區買房；但今年因整體盤勢走弱，加上無題材支撐，自住客期待價格再下修，因此萎縮幅度較他區明顯。

台北市另有松山區、信義區及大安區分居第7名、第8名及第10名，這三區高單價、高總價及大坪數的「三高物件」多，在稅負大增下不再吃香，加上市中心的買方對市場訊息更敏感，房市急速冷卻。

張(水靜)勻說，在六都中僅桃園市未入榜，且還有龜山區、大園區、中壢區、平鎮區、龍潭區、桃園區及楊梅區等7區前10月交易量，較2014年同期增加趨勢。

全國不動產經理桃竹苗區經理許智堯指出，2014年年底桃園市升格直轄市，且房價親民，成為雙北移居熱門區域，加上新建案陸續交屋，交易量不減反增。

全國不動產執行副總經理林泇廷指出，目前政府積極推動稅改，今、明 2年房市交易量要大幅回溫機會不高，不過在價格持續修正、利率維持低檔的情況下，除了首購剛性需求，而海外置旅遊資訊產退潮、游資無路可去，預估會有部分危機入市的置產族回歸投入房市，明年收益型不動產成交比例可望逐步回升。1051122

想要在自由球員市場拉攏球星加盟，以往的認知不外乎是必須擁有足夠的銀彈或是球隊擁有廣大的市場；本季回到家鄉穿上公牛戰袍的Dwyane Wade則提出了不同的看法。

「現今的聯盟和以前不一樣了！」Wade在《ESPN》的報導中表示：「現在的聯盟最重要的是球員之間的關係，當然球隊老闆和總管的任務是如何去打造一支球隊，但自由市場最重要的可是球員之間的交情；你會想要去個在那裡生活或是和隊友相處都比較舒適的地方。」

Wade也坦承若非公牛前明星球員Jimmy Butler在休賽季期間的極力遊說，他可能不會選擇加盟公牛：「如果Jimmy沒有聯繫我、讓我感受到他真的期待我來這支球隊，那我是不會選擇來這裡的。」

公牛總教練Fred Hoiberg也認為現今的球員加盟生態和以前大不相同：「無庸置疑地，這是個完全不一樣的風氣了，這些球員可能在大學、甚至8、9年級的時候就認識彼此了。」

「他們可能會說好要一起去洛杉磯或是邁阿密之類的地方；另外他們很可能是因為暑假一起參加美國隊集訓而培養出非常深厚的感情。」Hoiberg表示。

Hoiberg雖然附和Wade的說法，但也曾是球員的他倒是不怎麼贊同這種風氣：「我比較喜歡以前我們球員互相憎恨、討厭的時代！」

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者沈如峰宜蘭縣3日電）11月5日是前法務部長陳定南逝世10周年的日子。陳定南教育基金會為擴大紀念，6日將在宜蘭演藝廳舉辦「四季青天」音樂會，即日起開放免費索票。

「寫乎你的批，寫乎預訂飯定你的批，想要乎你知影，這多年已經過。你的堅持，阮也繼續做…」。視障歌手王俊傑溫柔的歌聲，今天在陳定南紀念館響起。

陳定南教育基金會為擴大紀念陳定南逝世10周年，日前邀請王俊傑譜寫「寫乎你的批」紀念歌曲，娓娓道來對陳定南的懷念。

「好像父親還在我身邊！」基金會執行長，也是陳定南大兒子陳仁杰說，第一次聽到「寫乎你的批」這首歌時，他曾痛哭流涕。

基金會董事長林光義說，過去紀念音樂會都在陳定南紀念園區舉行，但場地較小只能容納約300人。今年的「四季青天」紀念音樂會選擇在宜蘭演藝廳就可容納約600人，希望能讓更多人參與，藉此共同緬懷陳定南過去的廉能、遠見、魄力，還有凡是追求完美的精神。

基金會說，陳定南逝世10周年「四季青天」音樂會將在6日下午2時30分起登場，屆時除邀請王俊傑獻唱之外，聲納合唱團、當代樂坊、菲律賓帕妲詠隆塔利亞樂團也將輪番演出，目前還有200多張入場券，歡迎民眾即日起向陳定南教育基金會索票，電話：（03）9898855。1051103

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